Si tu vivienda aparece en varios portales o la anuncian distintas agencias, conviene revisar cómo se presenta en cada sitio. Un comprador puede encontrar más de una publicación y comparar sus datos antes de llamar.

Las diferencias pueden generar preguntas que se podrían resolver antes de la primera consulta. Revisar los anuncios juntos te ayuda a detectar información antigua y a explicar la vivienda de forma coherente.

Empieza por el precio y lo que incluye

Abre los anuncios y anota el precio que muestra cada uno. Comprueba si se han actualizado los cambios acordados y si todos explican lo mismo sobre garaje, trastero, muebles o electrodomésticos.

Si una publicación incluye un elemento que otra deja fuera, aclara qué se ofrece realmente. No basta con cambiar una cifra si las condiciones de la venta también han cambiado.

Revisa los datos que describen la casa

Compara dormitorios, baños, planta, ascensor, terrazas y superficie. Cuando haya diferencias de metros, pide que se explique de dónde sale cada dato y si se habla de superficie útil o construida. No elijas una cifra solo porque parezca más atractiva.

Revisa también expresiones como «reformada», «vistas al mar» o «lista para entrar». Deben corresponder con el estado y las características que el comprador podrá comprobar.

Comprueba fotografías y disponibilidad

Mira si las fotos siguen mostrando el estado actual. Una habitación que ha cambiado de uso, una reforma posterior o unos muebles que ya no están pueden requerir una actualización.

Si la vivienda ya no admite visitas o hay una situación que afecta a su disponibilidad, comunica el cambio a quienes la anuncian para que puedan responder con información vigente.

Acuerda una versión de referencia

Prepara una ficha sencilla con los datos comprobados, el precio vigente y los elementos incluidos. Compártela con las personas que gestionan los anuncios y pide que te confirmen las correcciones. Después vuelve a abrir las publicaciones para comprobar que se han aplicado.

En Grupo Marítima podemos ayudarte a revisar cómo se presenta tu vivienda en Estepona y a ordenar la información que recibe el comprador.